Willkommen in Fischen am Ammersee, der mit seiner unmittelbaren Nähe zum malerischen Ammersee besticht. Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 744 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. 

Das Wohngebiet in Pähl-Fischen ist bekannt für seine ruhige und naturverbundene Atmosphäre, perfekt für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Ammersee lädt zu Wassersportaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden am Ufer ein. 

Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses herrliche Grundstück, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu gestalten. 

Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses? Oder liebevolle Sanierung des Objekts? Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten!

Verwirklichen Sie dies in einer Region, die Lebensqualität, Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander vereint. 

Sie haben entweder die Möglichkeit das bestehende finnische Blockhaus zu renovieren oder durch einen möglichen Abriss ein neues Haus für Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.

Greifen Sie zu und lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
            

                Aktuell ist das Grundstück mit einem finnischen Blockhaus aus dem Jahre 1978 bebaut.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann wieder instand gesetzt werden.
Alternativ könnten Sie das Haus auch abreißen und einen Neubau platzieren.

Das Haus verfügt aktuell über ein Wohnzimmer, eine Badezimmer, eine Küche,
ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für alternative Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist außerdem teilweise unterkellert.

Neben dem Haus gibt es noch eine integrierte Garage.

Das Grundstück und das Haus ist aktuell leider etwas verwildert und freut sich wieder mit Liebe neu verschönert zu werden!

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie in diesem Portal über den Button "Anbieter kontaktieren" zunächst einfach online unser Exposé an. 

(alle Angaben unverbindlich + ohne Gewähr. Irrtum + Fehler vorbehalten.)
               

                Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Pähl-Fischen, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft Bayerns. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und ihre Nähe zu malerischen Seen und sanften Hügeln. Pähl-Fischen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für den Bau eines Wohnhauses geeignet ist.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegene Stadt ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet erweiterte Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist Pähl-Fischen ein wahres Paradies: Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft, und die beliebten Naherholungsgebiete um den Ammersee und den Starnberger See bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.

Insgesamt verspricht die Lage des Grundstücks in Pähl-Fischen eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die natürlichen und urbanen Annehmlichkeiten der Region.

Das Grundstück ist nur ca. 3 Minuten mit dem Auto vom Ammersee entfernt, oder ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
                

                Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

Unser Immobilienbüro hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

Wir bieten Ihnen mit der langjährigen Erfahrung unserer Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können. 

Unser Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche. 
 
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.
 
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
 
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt.  Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.
 
3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 3 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.
 
4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer: 
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

_______________________________________________________________

Interesse an dieser Immobilie? Sie planen parallel den Verkauf Ihrer Immobilie?

Wir organisieren zeitgleich den Abverkauf Ihrer jetzigen Immobilie. 
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir beraten Sie gerne! 
Rufen Sie uns an unter 0821 / 6509490 oder senden uns eine kurze eMail
an info@immoprofi-wolkersdorfer.de

________________________________________________________________