Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in ruhiger Lage von Oldenburg im Ortsteil Osternburg. 

Das gepflegte Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen inklusive einem ausgebautem Dachgeschoss und bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum für Paare und Familien. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. 

Die erste Etage umfasst das Schlafzimmer, einen weiteren Raum, welcher als Kinder-, Büro- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, einen Flur und einen weiteren Abstellraum. 

Im Dachgeschoss wartet ein großzügiger, offener Raum mit viel Stellfläche auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Studio.

Abgerundet wird das Mietangebot mit einem Carport direkt vor dem Haus mit zusätzlicher Dachbodenfläche als Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen. Ein Schuppen im Garten bietet dazu noch eine zusätzliche Lagerfläche.
            

                Im Erdgeschoss empfängt ein Flur mit hellen Bodenfliesen den Besucher. Rechts im Flur gelangt man in eine separate Küche mit ebenfalls hellen Bodenfliesen und einem hellgrauen Fliesenspiegel. Die Einbauküche ist vorhanden und besteht aus hellen, freundlichen Fronten sowie Ceranfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Abzugshaube, vielen Schränken und einem Kühlschrank ohne Gefrierfach. Von der Küche sowie vom Flur aus erreicht man das helle Wohnzimmer, das mit einem Vinyl-Designbelag in Eiche-Optik versehen ist und über den Zugang zur Terrasse verfügt. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man außerdem ins Gäste-WC und in den gefliesten Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Eine geflieste Treppe in heller Marmor-Optik führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Bad ausgestattet mit hellen Fliesen, Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Spiegel-Wandschrank. 

Des Weiteren stehen das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. In allen Zimmern ist hellbrauner Laminat verlegt worden. Zusätzlich gibt es in dieser Etage einen weiteren Abstellraum für weitere Lagermöglichkeiten.

Eine Etage höher erwartet Sie ein ausgebauter, großer, mit Buche Laminat belegter Dachbodenraum, welcher sich wunderbar als Studio oder Hobbyzimmer eignet und durch seine drei Dachflächenfenster hell und lichtdurchflutet ist.

Im Außenbereich vor dem Haus steht Ihnen ein Carport mit integriertem Dachbodenraum als Lagerfläche zur Verfügung, um Ihr Auto vor witterungsbedingen Einflüssen zu schützen. 

Hinter dem Haus befindet sich der Garten in den man durch das Wohnzimmer gelangt. Die dort befindliche Terrasse lädt in sommerlicher Atmosphäre zum verweilen oder grillen ein. Zusätzlich befindet sich im Garten auch noch ein Geräteschuppen der zusätzlichen Stauraum bietet.
               

                Die Immobilie liegt in Oldenburg-Osternburg in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. 

Eine Kindertagesstätte befindet sich nur ca. 500 m entfernt, die Grundschule rund 1 km. Der Supermarkt liegt ca. 950 m von der Unterkunft entfernt und bietet somit kurze Wege für den täglichen Einkauf. 

Die Anbindung an die Autobahn ist mit ca. 1,6 km ebenso komfortabel wie schnell erreichbar. Die Innenstadt Oldenburgs erreicht man in etwa 3,5 km, wodurch auch kulturelle Angebote, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen sind. Durch Oldenburgs vielen Radwege und durch die öffentlichen Buslinien gelangen Sie auch ohne Auto schnell und flexibel in die Innenstadt. 

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und eine gute Erreichbarkeit der zentralen Stadtbereiche.
                

                Dieses schöne Reihenmittelhaus kann ab dem 15. November 2025 angemietet werden. 

Da das Haus langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 15 Monate vereinbart.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,-- €. In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser, Abwasser, Versicherung, Müll, Straßenreinigung, Grundsteuer, etc. bereits enthalten. Die an den Vermieter zu entrichtende Warmmiete liegt somit bei 1.375,-- € im Monat. 

Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der Strom- und Gaskosten sowie Telefon- und Internetkosten. Diese Kosten sind vom Mieter gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. 

Für den Mieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten und somit 2.400,-- € fällig. 

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. 

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.