Diese repräsentative Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage, den großen Garten und die hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 2005 erbaut, ist sehr gut isoliert und wird vor Einzug frisch renoviert – mit neuen Bodenbelägen und frisch weiß gestrichenen Wänden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut erreichbar wohnen möchten.
Grundriss
Screenshot 20251030 181848
>
>
Adresse
Altjührdener Str. 25A, 26316 Varel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Varel