Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Grünsfeld-Hausen, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld. Trotz der zentralen Lage im Ort bleibt der ländliche Charakter spürbar.

Das Gelände ist nach Westen ausgerichtet und weist eine moderate Hangneigung zur Straßenseite hin auf. Diese Topografie ermöglicht eine interessante Gestaltung mit Terrassen und großen Fensterflächen auf der Talseite, um den Blick ins Grüne und die Abendsonne zu nutzen.

Die Bauleitplanung stammt aus den 1960er-Jahren. Nach Auskunft der Stadtverwaltung können zeitgemäße Bauweisen im Rahmen einer Voranfrage individuell abgestimmt werden. Eine Bebauung der noch verfügbaren Grundstücke in diesem Bereich wird positiv gesehen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Es besteht kein Bauzwang.
Ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Naturnähe schätzen und gleichzeitig zentral im Ort wohnen möchten.
            

                Hausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Grünsfeld. Die Autobahnen A 3, A 7 und vor allem A 81 sind in wenigen Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist auch die schnelle Anfahrt nach Würzburg - in einer knappen halben Stunde fahren Sie in die Stadt und wohnen doch ruhig und vor allem günstig!
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur 2 km entfernten Grünsfeld oder im ca. 10 km entfernten Tauberbischofsheim. 
Im Hauptort Grünsfeld gibt es KiTas, Kindergarten und eine Grundschule. 

Alle weiterführenden Schularten können problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Lauda oder TBB besucht werden.
                

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