Das im Jahr 1938 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 180 m². Die Massivbauweise und der sanierte Zustand des Gebäudes garantieren eine solide Bauqualität. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem verfügt das Haus über einen Keller sowie eine Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Personen. Die hellen und geräumigen Zimmer sind liebevoll gestaltet und ermöglichen eine individuelle Nutzung nach den eigenen Bedürfnissen. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten und lädt zum Verweilen und Träumen ein. Die Einliegerwohnung kann ideal als separate Wohneinheit oder für Gäste genutzt werden.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 675 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage des Hauses in einer gepflegten Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung um ein attraktives Angebot für Personen, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind.
            

                Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Sigmaringen, einer charmanten Kleinstadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Perfekt für Familien, die eine gute Infrastruktur und zugleich eine ruhige Umgebung schätzen.

Sigmaringen selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, dem imposanten Schloss hoch über der Stadt und dem idyllischen Donauufer. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, was für Pendler ideal ist.

Die Region um Sigmaringen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an der Donau. Zudem sind bekannte Ausflugsziele wie der Bodensee und die Schwäbische Alb bequem zu erreichen. Eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende.