Das 1969 errichtete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise als Bungalow mit rund 84 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Es befindet sich auf einem ca. 1.507 Quadratmeter großen Grundstück in südwestlicher Ausrichtung – direkt an der Spree gelegen. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Fassade ist verputzt, das Dach wurde 1995 erneuert und mit robusten Blechelementen in Biberschwanzoptik gedeckt. Ebenfalls 1995 wurden die Fenster größtenteils durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Eine Teilsanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1997. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus sorgt für Wärme, die Heizungsanlage wurde 2006 als moderne Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher erneuert. Zwei Brunnen und ein fest installiertes Bewässerungssystem unterstützen die Gartenpflege.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude in gutem Zustand. Ein massives Holzhaus mit Sprossenfenstern und Fensterläden eignet sich ideal als Gästehaus oder Atelier. Ein weiteres Gebäude dient als Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die überdachte Terrasse ist teils verglast und bietet einen geschützten Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Zwei Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist vollständig mit einer Stabmattenzaunanlage eingefriedet, die durch eine gepflegte Hecke ergänzt wird. Der Garten präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit Rasenflächen und gewachsenem Baumbestand.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hangelsberg, einem Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark), etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin. Die Straße ist ein gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Spree, der das Grundstück zu einem seltenen Rückzugsort mit Wasserblick macht.
Die Umgebung bietet naturnahe Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten zur Erholung. Wälder, Wiesen und Seen wie der Peetzsee oder Möllensee sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Eine Kita und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in Erkner und Fürstenwalde. Ein Supermarkt, ein Bäcker sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden, größere Einkaufs- und Gesundheitsangebote finden sich in den umliegenden Städten.
Der Bahnhof Hangelsberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 40 Minuten. Über die nahegelegene A10 besteht Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen BER ist rund 30 Kilometer entfernt.