Im Rahmen der nachhaltigen Nachverdichtung entsteht im Süden Münchbergs auf dem Gelände des ehemaligen Sägewerks eine zukunftsorientierte Projektentwicklung, die neue Impulse für urbane Lebensqualität und eine gemischte Nutzung auf einem revitalisierten Brownfield setzt.

Hier entstehen neben einem Caritas Seniorenheim (Baubeginn Frühjahr 2025) und einem Dienstleistungsgebäude (geplanter Baubeginn 2026) mit Gewerbe aus dem Gesundheitswesen, im nördlichen Teil des Grundstücks fünf Mehrfamilienhausparzellen.
Es wird auch ein Heizhaus mit Pellets für das gesamte Quartier gebaut, an welches die Parzellen angeschlossen werden können.

Parzelle 1: 910 m² -  ca.6 Wohneinheiten

Parzelle 2: 1.003 m² - ca. 6 Wohneinheiten

Parzelle 3: 1.400 m² - ca. 9 Wohneinheiten

Parzelle 4: 1.263 m² - ca. 10 Wohneinheiten

Parzelle 5: 1.041 m² - ca. 10 Wohneinheiten

Ein Verkauf erfolgt nach Abschluss der Erschließungsarbeiten im ersten Halbjahr 2026.
            

                Die Stadt Münchberg mit rund 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im oberfränkischen Raum, eingebettet zwischen Bayreuth im Südwesten und Hof im Nordosten.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A9 macht Münchberg zu einem attraktiven Standort – sowohl für Unternehmen als auch für Fachkräfte und Besucher.
                

                Den aktuell rechtskräftigen Bebauungsplan finden Sie hier:

https://www.muenchberg.de/buergerservice/stadtbauamt/bauleitplanungen/aktuelle-bauleitplaene/

Kurz zusammengefasst:

GRZ: max. 0,6

GFZ: max.1,2

Vollgeschosse: ll - lll

Bei II Vollgeschossen 4 bis 8 Wohneinheiten und

bei III Vollgeschossen 6 bis 10 Wohneinheiten

ACHTUNG: Bei den Gebäuden im Lageplan, handelt es sich nur um einen PlanungsVORSCHLAG. Eine individuelle Umsetzung ist innerhalb der blauen Baugrenzen möglich.