Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück in begehrter Lage?

In Portsloge, und damit zwischen Edewecht und Bad Zwischenahn gelegen, bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Größe von 1.500 m². Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die modernen Wohnraum schaffen möchten!

Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Edewecht.

Bebauungsplan Nr. 157 "Am Warmloger Weg" der Gemeinde Edewecht.
Die Festsetzungen lauten wie folgt:

- Allgemeines Wohngebiet

- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,3

- zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: I

- Einzel- oder Doppelhäuser zulässig

Hinweis:
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1980) mit Unterkellerung und Garage bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.

Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie und das attraktive Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
            

                Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Portsloge, zwischen Edewecht und Bad Zwischenahn gelegen damit zweifelsohne eine der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde Edewecht.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im
Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.000 Einwohner.

Portsloge ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Edewecht mit rund 2.000 Einwohnern. Der Ortsteil liegt eingebettet in die typische Ammerländer Landschaft aus Feldern und Wiesen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum von Edewecht und die Stadt Oldenburg.
In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso zügig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.
Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 175.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof ist in Bad Zwischenahn vorhanden.
                

                Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.