Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bremen-Kattenesch. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von rund 230 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.

Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Bausubstanz, die über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt wurde. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster (2024), die nicht nur energetisch überzeugen, sondern dem Haus auch ein modernes Erscheinungsbild verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und kann bei Bedarf offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist aktuell als Stauraum ausgebaut, kann aber perspektivisch auch wohnlich genutzt werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellflächen sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde oder gemütliche Sommerabende. Eine Garage rundet das Angebot ab.
            

                - Baujahr 1970, solide Bauweise
-Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 230 m²
- Neue Dachfenster aus 2025
- Neue Fenster aus 2024
- Gasheizung
- Garage am Haus
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Keller mit Hauswirtschafts- und Abstellflächen
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Gute Raumaufteilung und Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss
               

                Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen-Kattenesch, einem beliebten Stadtteil im Bremer Süden. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und über die B75 erreichen Sie sowohl die Bremer Innenstadt als auch die A1 in wenigen Minuten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft – ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
                

                Ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit solider Substanz, neuen Fenstern und modernem Komfort – ideal für alle, die ein Zuhause in ruhiger Lage und mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de