Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus mit großem Garten in Sindelfingen-Darmsheim! 
Dieses exklusive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen luxuriöses Wohnen auf drei Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 250,57 m², komplettiert durch zusätzliche Nutzflächen wie Schuppen und Scheune, 2 Garagen, mehreren Kellerräumen und 2 Außenstellplätzen.
Das hochwertige Haus beeindruckt mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte voller Ruhe und Entspannung bieten. Zwei großzügige Wohn-/Esszimmer in offenem Wohnkonzept laden für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie kalte Tage an einem der stilvollen Kaminöfen. Zwei luxuriöse Badezummer und ein funktionales Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen die hervorragenden Annehmlichkeiten dieses Hauses. Im Kellerbereich befindet sich ein weiteres WC sowie ein Raum, welcher sich optimal für einen Saunabereich eignet.

Genießen Sie warme Tage auf einem der 3 sonnigen Balkone oder der zum Garten hin ausgerichteten Terrasse mit viel Privatsphäre. Der wunderschöne, gepflegte Garten lässt Kinderherzen höher schlagen und vereint Nutz- und Ziergarten auf großer Fläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit viel zusätzlichen Stauraum. 

Die Ausstattung des Hauses verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau, einige anstehende Renovierungsarbeiten wie ein neuer Innenanstrich ermöglichen Ihnen die Gestaltung nach eigenen Wünschen. Mit seiner idealen Lage in Sindelfingen-Darmsheim kombiniert das exklusive Haus urbanen Lebensstil mit der Nähe zur Natur, ideal für Familien, die ein elegantes Zuhause suchen. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Annehmlichkeiten dieser großzügigen Immobilie.
            

                -ca.705 m² Grundstück
-9 Zimmer, ca. 250,57m² Wohnfläche 
-3 großzügige Wohnebenen
-extravaganter Grundriss
-großer umzäunter Garten
-1 teilweise überdachte Terrasse
-3 überdachte Balkone 
-2 luxuriöse Bäder mit jew. Wanne+Dusche+WC
-1 funktionales Bad mit Dusche+WC
-1 separates Gäste-Bad mit Dusche+WC
-1 Gäste-WC im Kellerbereich
-Platz für Sauna im Kellerbereich
-2 gemütliche Kachelöfen
-2 Einbauküchen  
-1 praktische Sommerküche
-1 einladende Eingangshalle
-2 lange Garagen
-2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
-1 Scheune und ein Schuppen im Garten
-vollständig unterkellert mit mehreren Räumen
-Gasbeheizung für kostengünstige Wärmeversorgung
-Solide Energieeffizienzklasse D
-Baujahr 1988
               

                Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen und doch zentralen Wohngegend in Darmsheim, einem Vorort von Sindelfingen, welche durch ihre Mischung aus modernem Leben und traditionellem Flair besticht. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unter anderem die Festhalle Darmsheim, Bäcker, Apotheke, Eiscafé, Pizzeria und einen sehr gut ausgestatteten EDEKA.
Den wunderschönen Park "Aibachgrund", ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem kleinen See, erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn, die sich in nur 2,5 Kilometern Entfernung befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem wirtschaftsstarken Ballungsraum Stuttgart. 

Besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in nur 600 Metern Entfernung, zur Grundschule sind es 700 Meter, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium mit 6,4 km mit dem Bus ebenfalls gut erreichbar sind.

Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage zu schätzen wissen. Genießen Sie die Vorteile einer optimalen Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot im Umkreis.
                

                Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.

Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.