Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in guter Wohnlage von Türkenfeld. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.056m², wovon 856m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche wird derzeit als Garten- bzw. Grünfläche genutzt. Auch ein Teilverkauf wäre möglich, wodurch das Objekt flexibel nutzbar ist - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Geplant sind zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 118m² Wohnfläche, moderner Architektur und zeitgemäßer Grundrissgestaltung. Damit besteht Planungssicherheit und eine zeitnahe Bebauung ist problemlos umsetzbar.

Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung- von familienfreundlichem Wohnen mit großem Gartenanteil bis hin zur einer attraktiven Neubauentwicklung. Die Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft und die gute Anbindung sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität.

Das Grundstück ist ebenerdig und bietet aufgrund seiner Sonnenausrichtung hervorragende Voraussetzungen für helle Wohnräume und ansprechende Außenbereiche. Die Erschließung ist bereits gegeben.
            

                Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Türkenfeld und verfügt über einen unverbaubaren Blick Richtung Ammersee und Berge.
Die Gemeinde überzeugt als moderner Wohnstandort mit ruhigem Umfeld und sehr guter Anbindung zu den Städten München, Landsberg oder Augsburg.

Die B-Bahn Anschluss (S4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Über die Autobahn A96 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. 

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Der nahegelegene Ammersee, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege schaffen attraktive Möglichkeiten für tolle Erholungs- und Naturerlebnisse.
                

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