Wärmepumpe für effiziente Energie.
Willkommen in Ihrem neuen Doppelhaus, wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft. Beginnen Sie Ihre Tour im geräumigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende. Die fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Keller und im Dachgeschoss ein Studio. Ihre Garage rundet das Angebot ab.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 41,28 m2 |
| Grundstücksfläche | 291 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
584.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Außenstellplatz und Garage
- Terrasse und Garten
- Dachstudio
- Keller
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
Lage
Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur – in wunderschöner Feldrandlage mit Weitblick. Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.
Adresse
Schlehenweg 57, 42489 Wülfrath
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