Dieses besondere Architektenhaus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Mit rund 177 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, 1045 m² großen, eingewachsenen Grundstück bietet es viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten – oder auch für generationenübergreifendes Leben unter einem Dach.

Bereits beim Betreten spürt man den individuellen Charakter des Hauses. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und der Blick ins Grüne schaffen eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.

Im Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Büro, der Flur sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der den Garten nahezu ins Haus holt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer und ein Badezimmer – ideal als Rückzugsort für die Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Flur. Dieser Bereich hat eine eigene Eingangstür und die Verbindungstür zum Haus ist zurzeit geschlossen (kann aber jederzeit wieder geöffnet werden). Dieses eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste oder für ältere Familienmitglieder.

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum mit Heizungsraum und zwei Abstellräumen.

Ein Doppelcarport rundet das Angebot praktisch ab.

Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen eine ganz besondere, fast märchenhafte Atmosphäre – ein Ort, der Ruhe, Natur und architektonischen Charme vereint. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem echten Wohnjuwel werden – ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen.
            

                Spaden ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. An der Autobahnabfahrt "Bremerhaven-Überseehäfen" der A 27 befindet sich seit den 70ern ein Gewerbegebiet. Das Gelände wurde stetig ausgebaut. Diverse Gewerbe-und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sportstätten sowie ein Autohaus haben sich hier inzwischen angesiedelt. Spaden verfügt außerdem über Banken, Gaststätten, Tankstellen, Kindertagesstätten. Der Erholungspark Spadener See direkt an einem 20 ha großem See mit Badestrand bietet viele unterschiedliche Aktivitäten (z. B. Wasserski, Stand-up-Paddling, Minigolf). Ein Campingplatz ist dort auch vorhanden. Spaden grenzt im Osten direkt an die Stadt Bremerhaven.
                

                Grundsteuer B zurzeit 444,47 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 699,26 EUR pro Jahr. 
 
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. 

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de