In bevorzugter Lage von Hagen-Hohenlimburg präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die speziell für große Familien viel Raum bietet.
Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie die gut geschnittene Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC mit Fenster.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Ihnen gefallen. Hier können Sie am gemütlichen Kachelofen entspannen und mit den Kindern wunderschöne Familientage verbringen.
Besonders schön ist der Zugang auf den Sonnenbalkon mit herrlicher Fernsicht und Blick in den Garten. Es gibt sogar eine massive Treppe, die direkt in den Garten führt.
Der separate und großzügige Essbereich ist ebenfalls ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Küche ist schön geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Ein praktischer Abstellraum, der von der Küche aus erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im liebevoll angelegten Garten finden Sie einen kleinen Teich, eine praktische Gartenhütte für Gartenmöbel und Arbeitsgeräte sowie eine große Terrasse, die zum Erholen im Freien einlädt. Auch die Kinder können sich hier frei entfalten.

Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Das Badezimmer wurde erst vor einigen Jahren saniert und ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Wanne ausgestattet.
Außerdem gibt es eine Waschküche und einen großen Kellerraum.
Die unterkellerte Garage wurde von den Eigentümern wohnlich ausgebaut und beherbergt einen schönen Gästebereich mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne.


Das Obergeschoss erstreckt sich auf etwa 67 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer großen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Die Garage mit elektrischem Torantrieb verfügt auch über einen Wasseranschluss.
Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor erreichbar. Der Vorhof bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos.
Für E-Auto-Fahrer steht eine Wallbox bereit, die das Laden bequem ermöglicht.

Optional kann die Immobilie sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden.

            

                Satteldach
elektrische Fußbodenheizung
Kunststofffenster
Rollläden
Kachelofen
Einbauküche
drei Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche
Gäste-WC
Waschküche
Gegensprechanlage
Balkon
Terrasse und Garten
Markise
Gartenhaus
Gartenteich
Wallbox
PV-Anlage
Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss
drei PKW-Stellplätze

               

                Der Stadtteil Hohenlimburg ist insbesondere als Wohnstandort sehr beliebt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem reinen Wohngebiet, umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Es handelt sich um eine Stichstraße, sodass kaum Durchgangsverkehr besteht.
Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Ärzteversorgung sind gut erreichbar.
Die Realschule, das Hohenlimburger Gymnasium und eine Kaufmannschule sind quasi ums Eck.
Zudem liegt der Anschluss an die Autobahn A45/A46 in guter Entfernung.