Der Bungalow 128 bietet modernes, barrierearmes Wohnen auf ca. 128 m² – ideal für Paare, Familien oder Senioren. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Eine geräumige Diele, ein Hauswirtschaftsraum und lichtdurchflutete Räume sorgen für Komfort und Funktionalität.
Bereits im Standard enthalten sind elektrische Rollläden, eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Hochwertige Markenprodukte und ein umfassendes Sicherheitskonzept mit Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten und TÜV-geprüfter Qualität sind inklusive.
Besonders flexibel: Der Bungalow kann auf Wunsch mit einem separaten Bereich geplant werden – z. B. als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, als Büro oder als Jugendabteil mit eigener Dusche. Auch ein Vollkeller ist optional möglich und schafft zusätzlichen Stauraum oder Wohnraum.
            

                Unsere 'Town & Country Häuser' werden ausschließlich massiv gebaut!
	3- fach verglaste Fenster
	ein komplett ausgestattetes Bad und Gäste-WC (auf Wunsch auch mit Dusche)
	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
	Elektrische Rollläden im gesamten Haus
	Frischluftautomatik
	Vorrüstung Anschluss E-Auto
	Photovoltaikanlage 4,92 KwP
	Spitzbodenbeleuchtung
	bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche
gehören zu unserer Markenausstattung!! Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Informieren Sie sich unter www.HausAusstellung.de
               

                🗺️ Lagebeschreibung – Bungalow 128 in Linnich-Boslar
Der Bungalow 128 entsteht in Linnich-Boslar, einem charmanten Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Lage am ruhigen Malefinkbach bietet naturnahes Wohnen inmitten der Jülich-Zülpicher Börde, einer landschaftlich reizvollen und landwirtschaftlich geprägten Region. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Boslar selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben. Die Pfarrkirche St. Gereon, historische Gebäude und gepflegte Gärten verleihen dem Ort ein besonderes Flair.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
•	Die AVV-Buslinie 287 verbindet Boslar regelmäßig mit den Nachbarorten Tetz, Hompesch, Linnich und Titz.
•	Mehrere Schulbuslinien (u. a. 271, 274, 277, 289) sorgen für eine gute Anbindung an Schulen in der Umgebung.
•	Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln.
•	Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Linnich (ca. 5 km entfernt).
•	Der Bahnhof Linnich bietet Anschluss an die Rurtalbahn, mit direkter Verbindung nach Jülich und Düren.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht Boslar zu einem idealen Wohnort für alle, die ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.