Dieses Zweifamilienhaus in Schöningen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 168,45m² und einer Grundstücksfläche von 836 m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Interessen zu verfolgen. Das Haus verfügt über eine Garage, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können.

Das Haus wurde ca. 1960 erbaut. Es verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt des Objekts, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und Ihre Kinder spielen lassen können. Es handelt sich um einen Massivbau, der für seine Stabilität und Langlebigkeit bekannt ist.

Haupthaus 168,45 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, 1 Bad, Einbauküche
* verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
* mit Kamin
* eine Dachterrasse (teilüberdacht) im DG
* eine überdachte Terrasse im EG

Einliegerwohnung 78,96 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, 1 Dusche +WC
* verteilt auf Erd- und Kellergeschoss
            

                Schöningen, eine charmante Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre legen. Unsere Immobilie, ein gemütliches Einfamilienhaus, befindet sich etwa 700 Meter südlich vom Stadtzentrum, und ist somit perfekt in die ruhige Kleinstadt integriert.

Für Eltern und ihre Kinder bietet Schöningen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Kindergarten sogar direkt fußläufig erreichbar ist. Damit ist sichergestellt, dass Ihre Kinder eine gute Ausbildung genießen können, ohne dass lange Wege zurückgelegt werden müssen.

Neben der Bildung bietet Schöningen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein Museum das Badezentrum Negenborn laden zum Erkunden und Entspannen ein, während das Elmstadion und der Bolzplatz Bohrfeld für sportliche Aktivitäten sorgen. Zudem können Sie sich im Gesundheitszentrum Schöningen oder im Fitnessland fit halten. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten der Park Wallgarten, der Bibelgarten und das Naturreservat Naturschutzgebiet Sandberg bei Hoiersdorf ideale Gelegenheiten, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen.

Die Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens ist ebenfalls gewährleistet. Ein Supermarkt, Netto Marken-Discount, liegt direkt vor der Haustür, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Marktkauf, die Klosterbäckerei und der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf an Drogerieartikeln ist Rossmann in wenigen Gehminuten erreichbar. Wenn es um das leibliche Wohl geht, bieten ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, wie das Pizza Haus, die Akropolis oder das Bistro Antalya, eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen.

Mit der Bushaltestelle Schöningen, ZOB, nur 800 Meter entfernt, und der Autobahnauffahrt Rastplatz Waldkater A 2 in 11,5 Kilometern Entfernung, ist die Immobilie auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zudem ist Schöningen etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt gelegen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet.

Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Schöningen die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten.
                

                Auf Ihren Wunsch hin,  kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Kontakt: Sabine Kammholz 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de