Großes, sonniges in 2 Reihe Grundstück in ruhiger Lage angrenzend an die Aubinger Lohe, in zweiter Reihe der 
Neubebauung mit Vier/Dreispänner, 2 x DH, EFH mit Bruttogeschoßfläche von 889 qm, Gesamtwohnfläche ca. 674qm oder mehr, 

Baufenster ca. 33m x 32m, entspr. 1056 qm, 

Mögliche Bebauung:
Dreispänner mit 7m x 11m je Haus,

DHH 8,5m x 11m je Haus

EFH mit 10m x 12m möglich. 

Nachbarbebauung mit Sattel-/Walm- und Pultdächern, 

Nutzungsart W – individuelles Wohngebiet

Machbarkeitsstudie liegt vor. 
			 
Flurstück: 	412/4
GFZ:	        0,25
BGF:	        628 qm
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage angrenzend an die Aubinger Lohe. 

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten und teilweise altem Baumbestand.

Der Münchner Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied liegt im Westen der Landeshauptstadt mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz Münchens (Bus und S4/S3). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn gelangt man rasch in Münchner City. Vom S-Bahnhof Lochhausen erreicht man in ca. 20 Minuten den Münchner Marienplatz. 
 Das Autobahnkreuz München-West ist für Autofahrer ebenfalls schnell zu erreichen. 

Aubing bietet trotz Nähe zur Großstadt einen dörflichen Charakter aufgrund des historischen Ortskerns und die Kirche St. Quirin sowie den liebevoll gestalteten Hofläden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum des Stadtteils. 
Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung. 

Auch für Naturliebhaber bietet der Stadtbezirk insbesondere mit dem Langwieder See und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Das Bergson Kunstkraftwerk bietet neben musikalischen Hörerlebnissen Zusammentreffen mit Kunst und Gastronomie.