Dieser charmante Bungalow überzeugt mit klarer Architektur, funktionaler Raumaufteilung und einem Walmdach, das ihm seine klassische, elegante Ausstrahlung verleiht. Dank der rechteckigen Grundform eignet sich das Haus perfekt für kompakte Stadtgrundstücke - modern, effizient und stilvoll zugleich. 🌿

Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet es durchdachten Wohnkomfort auf einer Ebene und lässt dennoch viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Große Fensterflächen 🪟 sorgen für Helligkeit und Offenheit, während der Grundriss vielfältige Möglichkeiten bietet, um das Zuhause individuell zu gestalten.

👉 Ein ideales Haus für Paare oder kleine Familien, die kompaktes Wohnen mit Stil und Komfort verbinden möchten - funktional geplant, modern gestaltet und voller Charme. 💫
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Sie suchen nach einem zuverlässigen Partner für den Bau oder die Planung Ihres Traumhauses? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

Verlässliche Begleitung von der Idee bis zum Einzug

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Traumhaus

Bauen Sie mit mir Ihr individuelles Traumhaus - Schritt für Schritt, professionell und stressfrei.

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