Das Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung und einem Konzept, das modernes Wohnen auf kompakter Fläche perfekt umsetzt. Auf zwei Ebenen entsteht ein Zuhause, das Funktionalität und Gemütlichkeit miteinander verbindet - ideal für kleine Familien, Paare oder Bauherren mit begrenztem Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird - kommunikativ, hell und einladend. Über die zentral platzierte Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich unter dem klassischen Satteldach ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden - Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen.

Mit einer Nettogrundfläche von ca. 98 m² und einem nahezu quadratischen Grundriss nutzt dieses Haus den vorhandenen Raum optimal aus. Das klassische Satteldach betont die klare Linienführung und verleiht dem kompakten Einfamilienhaus seinen zeitlosen, charmanten Charakter.

👉 LifeStyle 09.01 S - kompakt geplant, klug genutzt und voller Wohnqualität.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage