Dieser elegante Walmdach-Bungalow vereint raffinierte Architektur, funktionale Raumplanung und ein Wohnerlebnis voller Leichtigkeit. Die verwinkelte Grundrissform verleiht dem Haus seine außergewöhnliche Struktur und erfüllt zugleich höchste Ansprüche an individuelles, komfortables Wohnen. 🌿

Das moderne Walmdach, das sich über die Terrasse erstreckt, schafft einen geschützten Freisitz 🌞 - ideal für entspannte Stunden im Garten, ob beim Frühstück im Freien oder beim Ausklingen des Tages.

Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet der Bungalow Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer 🍽️ mit offener Küche sorgt für ein helles, einladendes Ambiente, während der Wohnbereich durch seine klare Struktur zum Mittelpunkt des Hauses wird.

Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großzügiges Familienbad 🛁, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sind intelligent in den Grundriss integriert. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Bereiche harmonisch und schafft zusätzliche Offenheit.

Dank der serienmäßig höheren Wände entsteht im gesamten Haus ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit - ein Merkmal, das diesen Bungalow besonders macht. 💫

👉 Ein Zuhause, das mit klarer Architektursprache, liebevollen Details und moderner Raffinesse begeistert - für Menschen, die großzügig wohnen und individuell leben möchten. 🌿
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Sie suchen nach einem zuverlässigen Partner für den Bau oder die Planung Ihres Traumhauses? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

Verlässliche Begleitung von der Idee bis zum Einzug

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