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+ Amerikanische Villa im Landhausstil 
+ klassische Eleganz auf 417 m2
+ Grundstück: ca. 1.225 m2, sonnige Südwest-Ausrichtung, in ruhiger Premiumlage in Schöneiche.

+ Schmiedeeiserner Zaun mit elektrischem Rolltor, beleuchteter Hausnummer und Wechselsprechanlage.

+ Parkähnlich angelegter Garten mit gepflegtem Rasen, altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Details.

+ Naturteich (ca. 100 m2) mit Filteranlage, Wasserfall und Teichbrücke, zentrales Highlight des Gartens.

+ Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage.

+ Thujahecke (ca. 2 m hoch) für maximale Privatsphäre. Geschwungene Wege aus Naturstein verbinden Haus, Terrasse und Garten.

+ Großzügige Süd-West-Terrasse (ca. 100 m2) über die gesamte rückwärtige sowie östliche Hausseite.

+ Feste Grillstation und Außenjalousien für höchsten Komfort im Sommer. 

+Doppelgarage (beheizt, wärmegedämmt) mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus.

+Massiver Holz-Carport (ca. 4 × 10 m) für zusätzlichen Stellplatz.

+ Gartenraum (ca. 10 m2) mit Heizung, Fenstern, Fliesenboden und Zugang zum ausbaufähigen Dachraum (ca. 40 m2).

+ Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern – stimmungsvolles Lichtkonzept am Abend.

+ Harmonische Verbindung aus Architektur, Natur und Komfort – geschaffen für Menschen mit Sinn für das Besondere.
            

                + Erstklassige Lage in Schöneiche 
+ Sonniges Südwest-Grundstück (ca. 1.225 m2)
+ Villa im Amerikanischen Landhausstil
+ Offenes Wohn- und Esszimmer mit 6 m Raumhöhe
+ Großzügige Galerie mit Blick in den Wohnraum
+ Hochwertige Echtholz-Einbauküche
+ Privatsphäre & Sicherheit auf höchstem Niveau
+ Großzügige Elternsuite
+ Kinderzimmer mit eigenem Bad
+ Ihr eignes Heimkino 
+ Komplett ausgebauter Wohnkeller
+ Doppelgarage mit direktem Hauszugang
+ Parkähnlicher Garten
+ Naturteich (ca. 100 m2)
+ Energieeffiziente Ausstattung
               

                Die feine Adresse für anspruchsvolles Wohnen
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schöneiche bei Berlin. Einer sehr ruhigen und grünen Seitenstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten. 
Hier vereinen sich Privatsphäre, Wohnkomfort und die Nähe zur Metropole Berlin auf harmonische Weise.
Schöneiche ist bekannt für seinen besonderen Villencharme und die naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand, kleinen Parks und Spazierwegen. Die Wohnqualität ist außergewöhnlich: Wer hier lebt, schätzt die Ruhe, das gepflegte Ortsbild und die persönliche Nachbarschaftskultur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Für Familien sind Kitas und Schulen schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend – die Straßenbahn, die S-Bahn Rahnsdorf sowie die nahegelegene A10 sorgen für kurze Wege in die Hauptstadt und zum Flughafen BER.
Mit der Tram 88 in 10 Minuten am S-Bahnhof Berlin Friedrichshagen.

Diese Lage bietet all das, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Ruhe, Sicherheit, Natur und die Gewissheit, in einem der gefragtesten Wohnorte am östlichen Stadtrand Berlins zu Hause zu sein.
                

                Eigentümerangaben
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Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.