Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1880 in ruhiger Ortsrandlage von Döggingen erbaut und bietet Platz für eine kleine Familie.
2018-2020 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen aus der Baugenehmigung von 2018 umgesetzt. Z.Bsp. wurde eine neue Doppelgarage mit Pultdach errichtet sowie ein kleiner Anbau hinzugefügt. Dieser ist jedoch noch im Rohbauzustand.
Über der neu errichteten Doppelgarage mit Sektionaltor ist unter dem Pultdach ein großer Speicherraum entstanden.
Den Dachstuhl abzureißen und wieder neu zu errichten um weiteren und modernen Wohnraum im DG zu schaffen, wurde jedoch nicht umgesetzt. Aktuell sind im Dachgeschoss 3 Schlafräume mit unterschiedlichen Schrägen vorhanden.
Ein interessantes Objekt, in schöner Lage, welches mit Ihrem handwerklichen Geschick zu einem tollen Zuhause für Ihre Familie werden kann.
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
78199 Bräunlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 346 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
149.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 401,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
401,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
Lage
Die Gemeinde Döggingen wurde 1971 an die Stadt Bräunlingen angegliedert.
Sie hat derzeit rund 1000 Einwohner und liegt am Eingang der Gauchachschlucht und an der Wasserscheide Rhein-Donau. Bei entsprechender Wetterlage ist die herrliche Alpensicht ein Traum.
Sie liegt verkehrstechnisch sehr günstig an der B31 zwischen Löffingen und Hüfingen. Ebenso verläuft unterhalb des Ortes die Bahnstrecke Freiburg – Donaueschingen und verfügt über einen Bahnhof.
Im Jahr 2023 feierte der Ort das 900-jährige Bestehen von Döggingen.
Man schrieb das Jahr 1123, als Döggingen im Zuge eines Tausches zwischen den Klöstern Reichenau und St. Georgen erstmals offiziell urkundlich erwähnt wurde. Diverse Aufzeichnungen und Gräberfunde weisen zwar auf eine viel ältere Existenz hin, doch wird das Jahr 1123 als „Geburtsstunde“ von Döggingen bezeichnet.
Adresse
78199 Bräunlingen
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Preis- und Lageinformationen
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