Dieses Zuhause vereint klassische Architektur, zeitlose Eleganz und hohe Individualität - und schafft auf wunderbare Weise eine Balance zwischen Innen und Außen, Licht und Geborgenheit.

Große bodentiefe Verglasungen 🪟 bringen auf allen Seiten viel Sonne und Helligkeit ins Haus 🌞, während breite Glas-Schiebetüren den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich 🍽️ bei schönem Wetter direkt in den Garten verlängern 🌿. So entsteht ein fließender Übergang, der den Wohnraum mit der Natur verbindet - ideal für alle, die Licht, Freiheit und Raum lieben.

Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort: Ein weiter Flur lädt zum Lesen, Entspannen und Ruhen 📚🛋️ ein - auch an kalten Wintertagen. Der Elternbereich 💕 begeistert mit begehbarer Ankleide und komfortablem Wellnessbad 🛁, das zu Momenten purer Entspannung einlädt. Zwei helle Kinderzimmer 🧒 sowie ein separates Duschbad runden das Wohlfühlkonzept perfekt ab und machen das Familienleben leicht und harmonisch.

👉 Ein Zuhause, das zu jeder Jahreszeit strahlt - lichtdurchflutet im Sommer, behaglich im Winter und immer ein Ort des Ankommens. 💫
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

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Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

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