Diese wunderschöne lichtdurchflutete Maisonnettenwohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss..
Beide Geschosse sind sowohl mit dem Aufzug oder über eine innenliegende Treppe in der Wohnung zu erreichen.
Wenn sie im zweiten OG in die Wohnung eintreten, gehen Sie durch einen großzügigen Garderobenbereich durch eine Glastüre in das circa 70 m² große Wohnzimmer.
Von dort aus gelangen sie auch auf die wunderschöne Dachterrasse..
Vom Wohnzimmer gehen Sie in die Küche mit neuwertiger edler Einbauküche und einem separaten Abstellraum.
Das Arbeitszimmer/Büro ist durch eine Glaswand mit Türe vom Wohnzimmer abgetrennt.
Sie finden hier im Eingangsbereich natürlich auch das obligatorische Gäste WC.
Von dort geht es dann über die Innen -Treppe in das nächste Geschoss, wo wir ebenfalls einen großzügigen Vorraum betreten.
Dort oben befindet sich das große Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein sehr angenehm helles und großes Schlafzimmer mit Klimaanlage.
Von hier aus führt auch noch mal eine Treppe ins Dachgeschoss, das momentan als Ankleidezimmer genutzt wird. Es hat eine Fläche von circa achteinhalb Quadratmeter.
Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die ein großzügiges loftartiges Wohnen bevorzugen und keine Kinder haben .
Für zwei Personen ist das die absolute Traumwohnung mit wunderbarem blick über Freising.
Ein Kellerabteil mit circa 10 m² und ein Tiefgaragenstellplatz gehören natürlich auch zur Wohnung..
Bitte urteilen Sie selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin, denn die Fotos können nur einen ungefähren Eindruck vermitteln.
Eine einmalige Gelegenheit.
Wir freuen uns auf Sie..
-=== Traumwohnung in bester Lage in Freising===-
85354 Freising
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 186 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
970.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
802 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57% inkl.Mwst |
| Mieteinnahmen | 1.900 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Offener Kamin
Fernwärme
Küche mit Abstellraum und hochwertiger Einbauküche.
Gäste WC
Bad mit Wanne und Dusche
1 zusätzlicher Abstellraum
Wunderschöne Buchen - Parkettböden
Fiesenböden
Klimaanlage im Schlafzimmer
Lage
Wunderschöne stadtnahe Lage im Freisinger Vimypark mit schönem Blick über Freising.
Bushaltestellen, direkt vorm Haus.
Circa 10 Minuten in die Innenstadt.
Circa 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist eine absolute Traumwohnung für ein Paar ohne Kinder.
Bitte melden Sie sich bei Interesse ausschließlich über E-Mail bei uns.
Jede Mail wird beantwortet..
Der Preis je Quadratmeter Wohnfläche beträgt umgerechnet circa 5300 €.
Eine seltene Gelegenheit.
Weitere Dokumente
WohnflächeGrundriss
Adresse
85354 Freising
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Preis- und Lageinformationen
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