Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger, dennoch zentraler Lage von niederrotweil- Vogtsburg am Kaiserstuhl. Die Grundstücksfläche beträgt 1.019 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Projektentwickler, Bauträger oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Das Grundstück ist voll erschlossen und gemäß Bebauungsplan wie folgt bebaubar:
GRZ: 0,40 → max. 407,6 m² überbaubare Fläche
Zulässige Wohnfläche: bis zu 700 m²
Traufhöhe (TH): max. 6,0 m
Dachneigung (DN): 43°
Dachgeschoss: max. 2/3 der Fläche des Obergeschosses
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.019 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
310.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets von Niederrotweil. Die Lage ist sowohl familienfreundlich als auch für ein hochwertiges Wohnbauprojekt prädestiniert.