Dieses 3-Parteienhaus wurde 1978 genehmigt und 1981 fertiggestellt. Es steht auf einem 541 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m². Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung, welche alle von 2015 bis 2017 erneuert wurden. Die Heizungen befinden sich im Keller, der drei Räume hat und eine Nutzfläche von ca. 65 m² aufweist. 2023 sind die Dachrinnen und Fallrohre ersetzt und das Garagenflachdach saniert worden. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die drei gut zugeschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer).  

Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und stetig in Schuss gehalten worden. Die Wohnlage ist gut und verkehrsgünstig. Eine Bäckerei/Konditorei ist fußläufig erreichbar, Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Keller (ca. 65 m² Nutzfläche):
Flur, 3 Kellerräume 

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 95 m² Wohnfläche):
Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und Terrasse

Obergeschoss-Wohnung (ca. 95 m² Wohnfläche): 
Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und  Balkon

Dachgeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche):
Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und  3 Schlafzimmer 

3 Garagen (ca. 45 m² Nutzfläche)
               

                Diese Immobilie befindet sich in der pulsierenden Kleinstadt Vechta, welche u.a. auch als Universitäts- Reiter- Basketball- und Kreisstadt bekannt ist. 

Die Wohnlage des Mehrfamilienhauses ist äußerst gut, ebenso die Infrastruktur in Vechta. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Richtung Bremen oder Oldenburg oder Osnabrück nur ca. 10 km entfernt. 

In puncto Freizeitgestaltung bietet Vechta ein Kino, ein Museum, eine Zitadelle, Sportvereine, Hallen-und Wellenbad und vieles mehr.
                

                Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de