Das hier angebotenen Baugrundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Lage am Paschenberg in Herten.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Nachbarhäusern, in dem Fall ist eine 4-geschossige Bauweise mit den Außenmaaßen 16,6 m x 11,75 m genehmigungsfähig.
Eine positive Bauvoranfrage aus 05/25 bestätigt dies.
So kann an dieser Stelle ein 8-Familienhaus errichtet werden, das mit einer Tiefgarage unterkellert wird.
Denkbar wäre aber auch ein DOWNSIZING , d.h. den Baukörper zu verkleinern um weniger Wohnungen, mit mehr Wohnfläche zu schaffen.
Dies ist insbesondere für Familien interessant, die ein GENERATIONENWOHNEN planen.
**Seltene Gelegenheit**Baugrundstück mit pos. BVA für freist. 8-Familienhaus mit Tiefgarage**
45699 Herten
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 560 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
168.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19 % MwSt. des zu beurkundenden Kaufpreises Die Provision ist fällig und verdient bei KV-Unterzeichnung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Adresse
45699 Herten
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