Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche ist speziell auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren im mittleren oder höheren Alter zugeschnitten. Alles spielt sich auf einer Ebene ab – barrierearm, pflegeleicht und durchdacht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist hell und freundlich gestaltet – ideal für gemütliche Stunden oder den Besuch von Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Gäste oder ein Hobby. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, und ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. 
Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase – das bedeutet: Sie können noch mitgestalten! Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Gartengestaltung – wir beraten Sie persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung für Ihre Lebenssituation.
Ein besonderes Highlight: Der Garten gehört fest zum Haus und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur ein – ganz nach Ihren Vorstellungen.
            

                Unsere 'Town & Country Häuser' werden ausschließlich massiv gebaut!
	3- fach verglaste Fenster
	ein komplett ausgestattetes Bad und Gäste-WC (sofern vorhanden)
	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
	Elektrische Rollläden im gesamten Haus
	Frischluftautomatik
	Vorrüstung Anschluss E-Auto
	Photovoltaikanlage 8,80 KwP
	Spitzbodenbeleuchtung
	bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche
gehören zu unserer Markenausstattung!! Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut.
               

                Lage – Ruhig, grün & gut angebunden.

Titz liegt im Kreis Düren und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an Jülich, Erkelenz und Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Ortschaften und einer starken Nachbarschaftskultur – ideal für Menschen, die Ruhe und Gemeinschaft gleichermaßen schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar
Spazier- und Radwege direkt vor der Tür
Schnelle Anbindung an die A44 und B55 – ideal für Berufspendler
Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten in der Region
                

                Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen!
Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand.
Interesse geweckt? Mein Name ist Jörg Feddersen. Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben.
Der oben angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus
- Haus ab.  251.123,-€ inkl. 18-monatiger Festpreisgarantie
- Grundstückspreis 170.000,- €
Zuzüglich Maklergebühren und Notarkosten für den Grundstückskauf.
Zuzüglich Baunebenkosten,
Zuzüglich Grunderwerbsteuer,
zuzüglich Maler- und Tapezierarbeiten.
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.