Dieses außergewöhnliche Zuhause zieht alle Blicke auf sich - durch markante Architektur, raffinierte Dachgestaltung und ein Raumkonzept voller Leichtigkeit und Weite. Die Kombination aus drei Pultdächern und einer großzügigen Dachterrasse 🏠 verleiht dem Haus eine unverwechselbare Silhouette und ein modernes, harmonisches Erscheinungsbild.

Innen überzeugt das Haus mit einer effizienten, durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weiter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 🍽️, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet, ergänzt durch Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer 🛋️ - ideal für Besuch oder flexible Nutzung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer 🧒 sowie ein Büro 💻 - perfekt für Familienleben, Homeoffice oder kreative Entfaltung. Jeder Raum profitiert von großzügigem Tageslicht 🌞 und einer Atmosphäre voller Offenheit.

Das oberste Geschoss ist dem Elternbereich vorbehalten: ein großzügiges Schlafzimmer 💕 mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse 🌿 - ein Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Ausblick vereint.

👉 Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur, klarer Struktur und spürbarer Leichtigkeit - für alle, die Design und Lebensfreude verbinden möchten. 💫
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

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Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

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