Vor den Toren Darmstadts, im gehobenen ruhigen Stadtteil Mühltal- Trautheim, gelegen besticht dieses 1090 m2 Grundstück mit einem großzügigen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Das optimal bebaubare Grundstück ohne Hanglage bietet die Möglichkeit einer Neubebauung nach einfachem Bebauungsplan.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ca. 90m2 großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938.
Aufgrund der guten Zugänglichkeit und kompakten Bauweise des Gebäudes ist dieses mit geringem Aufwand rückbaubar.
Großes Baugrundstück in naturnaher Wohnlage
64367 Mühltal
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.090 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.5.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
969.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Mühltal-Trautheim bietet eine exzellente Wohnqualität für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage sowie die Nähe zur Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main schätzen.
Der vordere Odenwald wartet mit landschaftlich schönen Ausflugszielen in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet die gute Infrastruktur Anbindung ins unmittelbar benachbarte Darmstadt sowie ins gesamte Rhein-Main Gebiet.
In Mühltal-Trautheim befinden sich zahlreiche Kitas, Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso herrscht ein aktives Vereinsleben und Angebot an Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
- von privat zu privat: keine Maklerprovision
- die Immobilie ist in der alten Darmstädter Straße gelegen
- Neubebauung gemäß einfachem Bebauungsplan möglich, siehe Anlage