Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist in U-Form gebaut und hat dadurch 2 Adressen und 3 Eingänge mit 4 Wohneinheiten.
Die größte Wohnung mit 170 m2, verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden oder auch eigens genutzt werden. Ebenfalls wäre es möglich, diese Wohnung aufzuteilen und daraus zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen. Weiter ließe sich ein Dachspeicher ausbauen. Nach vollständigen Ausbau wäre eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m2 möglich. 
Die drei weiteren Wohnungen sind bereits langjährig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich ebenfalls durch einen Umbau vergrößern. 
Zum Haus gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz, diese sind der großen Wohnung zugeordnet und können ebenfalls vermietet werden.

Pläne für den Umbau und der Erweiterung sind bereits vorhanden. Die jetzige Wohnfläche beträgt 375 m2.
            

                Wohnung Nr. 1 Maisonette im OG und DG:
- 170 m2 
- 5,5 Zimmer
- geflieste Loggia mit 17 m2
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- zweites Duschbad im DG 
- Laminatboden
- Sandsteinwände im Flur und der Galerie
- eine Garage und ein Stellplatz

Wohnung Nr. 2 OG: 
- 82 m2
- 3 ZKB
- Vinylboden, Korkboden, Holzdielen
- Tageslichtbad 
- Wohnküche
- Kellerraum

Wohnung Nr. 3 EG: 
- 50 m2
- 2ZKB
- Duschbad
- Abstellraum
- Laminat und Fliesenboden

Wohnung Nr. 4 Maisonette EG und OG: 
- 72 m2
- 3ZKB
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum 
- Laminatboden
- Innenhof

Alle Wohnungen besitzen gedämmte Decken und eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser.
               

                Die pfälzische Gemeinde Wattenheim liegt im Leiningerland auf einem leicht ansteigenden Bergkegel am östlichen Rand des Stumpfwalds, der zum Pfälzerwald gehört. Der westliche Teil der Gemarkung reicht bis zum Diemersteiner Wald. Durch die direkte Anbindung an die A 6 hat man perfekte Verkehrsanbindung Richtung Kaiserslautern/Saarbrücken oder FT/LU/MA.
Im Ort sind Grundschule und Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Hettenleidelheim, was nur durch die A 6 von Wattenheim getrennt ist.
                

                Alle Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. 

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