Die Landhaus Villa ist provisionsfrei zu erwerben. 

mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß. Baujahr 1982/2019. Zudem verfügt das Gebäude über eine angebaute Doppel-Pkw-Garage mit Flachdach.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (2-Zimmer mit Bad) mit
separatem Eingang von der Straße. 

Der Zugang zur Einliegerwohnung ist ohne Stufen barrierefrei zu erreichen. Die Räume innerhalb des Untergeschosses sind über leichte Anrampungen barrierefrei zu betreten. 

Im Bereich der Waschküche wurde in 2019 eine zusätzliche behindertengerechte Dusche eingerichtet. Ausreichender separater Wasch und Trockenplatz ist vorhanden.

Der Zugang zum Erdgeschoss und innerhalb des Wohnbereiches ist barrierefrei. 
In 2019 wurde das Gebäude im Inneren saniert und der Wohn-Ess-Küchenbereich im
Erdgeschoß zu einem offenen Raumgefüge umgestaltet (Loft). Der Küchenbereich besteht aus einem separaten maßgefertigten Kochbereich mit Insel, Essbereich u. Kohle Backofen.
 
Das Bad im OG sowie das
Gäste-WC wurden ebenfalls erneuert Das Bad im Obergeschoss wurde zusätzlich mit einer neuen Infrarot-Kabine eingerichtet.

Bei der Modernisierung wurde Wert auf Exklusivität der Materialien und Verarbeitung gelegt
Exklusive Inne Raumgestaltung mit einzigartigen Designerelementen (z.B.Italienisches Feinsteinzeug).

Der Außenbereich des Hauses ist ein absolutes Highlight und wurde 2018 komplett neugestaltet. Hier wurde ein überdachter Terassenbereich mit Außenkamin und Außenküche  in Natursteinausführung (hochwertiger Asiatischer Naturschiefer) geschaffen.

Die Parkanlage am Hang sind mit künstlichen Wasserspielen und Wasserfällen sowie 2 Mini Teichen und Pumpensystem wurden neu installiert.

Eine weitere Raffinesse der Parkanlage ist der Schmiedeeiserene Sitzpavillon mit Rund Dach, Kräuterschnecke und Marien Grotte.

Die Automatische elektrische Steuerung der Ambienten Beleuchtung im gesamten Park sorgen für unterschiedliche Lichtstimmungen und runden das Konzept der Parkanlage ab.

            

                -	Baujahr 1982/2019 moderne Hochwertige Bauweise als 
        Wärmedämmbauwerk mit Kompletter Hausverklinkerung.
-	Grundstück ca. 805 m² Großzügige Außenflächen mit Terrassen  
        und gemauerter offener Feuerstelle (Grillecke) und Balkon im 
        DG
-	Offenes Barriere freies Wohnkonzept mit moderner 
        Holzbauweise mit Einbauschränken
-	Großer Kachelofen im zentralen Wohnbereich
-	1 Einliegerwohnung mit separatem Eingang (Barriere freier 
        Zugang)
-	Metallfenster mit Isolierverglasung teils in Sonderanfertigung 
        und elektrische Rollläden
-	Zentral Heizung mit Warmwasseraufbereitung effiziente Gas -
        Therme (Therme 2020 erneuert). 
-	Badezimmer mit Fußboden- Heizung.
-	Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren.
-	Konnektivität (West-connect Hochgeschwindigkeits - Glasfaser 
        Anschluss) im Büro vorhanden
-       Automatisierte Park Ambiente Beleuchtung
-	Haus in Südlage mit Panoramablick
-       Ein Komplettes Wertgutachten inklusive Zeichnungen und 
        Berechnungen werden bei Besichtigung des Objektes zur  
        Verfügung gestellt.

               

                Die Umgebung von Scheuerfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit Möglichkeiten darunter Wander (Westerwald Steig) und Radwege die durch die Waldreiche Region führen. 

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Betzdorf, Wissen, Hachenburg und Gebhardshain, die eine gute Infrastruktur sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Postfilialen und Medizinische Versorgung  z.B. MVZ finden sie in Betzdorf.

In Scheuerfeld sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Fußballplätze die sie gut Fußläufig erreichen können.

Den Nächsten größeren Bahnhof finden sie in Betzdorf, Wissen und Hachenburg. Zum nächsten ICE Anschluss sind es ca. 30 Minuten(z.B.ICE Strecke Frankfurt Köln).

In Naher Entfernung befindet sich die Westerwälder Seenplatte zum Baden/ mit Tennis / Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln.

Wintersportmöglichkeiten sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Das Haus befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Bereich und einer Sackgasse mit Wendezone. Für Busse / LKW ist das befahren verboten.
Ideal für Kinder und Tiere.