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Beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einladend in das Herz des Hauses führt. Rechterhand befindet sich die helle Küche mit einer modernen Einbauküche in U-Form, die reichlich Arbeitsfläche bietet und gleichzeitig den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt – perfekt für gesellige Kochabende oder den schnellen Kaffee am Morgen.

Angrenzend an den Flur befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der neben Platz für Vorräte auch praktische Abstellmöglichkeiten für Speisen oder Geräte bietet. Über einen weiteren Flurabschnitt gelangen Sie in das Esszimmer, von dem aus ein innenliegendes, modern saniertes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC erreichbar sind.

Vom Esszimmer gelangt man in einen kleinen Zwischenflur, von dem aus das großzügige Wohnzimmer erreichbar ist. Der Raum wird aktuell als kombinierter Wohn- und Schlafbereich genutzt und besticht durch seine Offenheit sowie das helle, freundliche Ambiente. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder vielseitig nutzbarer Hobbyraum eignet – perfekt für Familien oder Homeoffice-Lösungen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der Dachboden wertvollen Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einem überschaubaren, gepflegten Garten, zwei praktischen Gartenhütten und einer liebevoll angelegten Terrasse, auf der Sie windgeschützt und ruhig die Sonne genießen können.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die angenehme Wohnlage.
            

                - Gepflegtes Einfamilienhaus mit funktionaler Raumaufteilung
- Helle, moderne Einbauküche in U-Form mit Blick auf Terrasse und Garten
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte und Geräte
- Modern saniertes Duschbad sowie separates Gäste-WC
- Großzügiges Wohnzimmer mit freundlicher, lichtdurchfluteter Atmosphäre
-Zusätzlicher Raum als Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich nutzbar
- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit angrenzendem Ankleide- oder Büroraum
- Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
- Gepflegter Garten mit Terrasse und zwei Gartenhütten
- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Insgesamt im gepflegten Gesamtzustand
               

                Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso das historische Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Cafés. Die Nähe zur Nordsee und zum Küstenort Norddeich bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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