Zum Verkauf steht eine moderne Gartengeschoss-Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen. Diese stilvolle Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 67,69 m² hohen Wohnkomfort und innovative Architektur. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, die ein ideales Zuhause für Singles oder Paare bieten.

Ein besonderes Highlight ist die Gartenfläche von 38,30 m², die zusätzlichen Raum zur Entspannung und zur Gestaltung eines eigenen grünen Rückzugsortes bietet. Diese Fläche ist ideal, um warme Tage im Freien zu verbringen oder Gäste zu empfangen. 

Die Lage in Hedelfingen, einem begehrten Stadtteil von Stuttgart, verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einem optimalen Ausgangspunkt für ein komfortables und modernes Leben in der Stadt macht.

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                Die Ausstattung im Innenbereich überzeugt mit hochwertigen Materialien und Komfort: Echtholzparkett, raumweise regelbare Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, elektrische Handtuchheizkörper und moderne Multimedia-Vernetzung stehen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Elektrische Jalousien sowie eine digitale Türstation mit Kamera und Touchscreen erhöhen zusätzlich Sicherheit und Wohnkomfort.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei – von den Wohnungen bis in den Keller. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Abstellraum. Für Fahrzeuge stehen acht Außenstellplätze zur Verfügung, alle mit technischer Vorbereitung für Wallboxen.
               

                Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Familien finden hier optimale Bedingungen – mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule vor Ort und weiterführenden Schulen in benachbarten Stadtteilen wie Untertürkheim oder Sillenbuch.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie U9 sowie die Bundesstraße B10 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt – ideal für Berufspendler. 
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zu Natur. Umgeben von Weinbergen, dem Neckarufer und dem Naherholungsgebiet rund um den Wangener Berg bietet Hedelfingen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung – direkt vor der Haustür.
So verbindet Hedelfingen ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.