Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes und vermessenes Eckbaugrundstück in begehrter Wohnlage von Hilchenbach-Müsen. Aufgrund der relativ ebenen Topografie ist eine Bebauung auch ohne Unterkellerung problemlos möglich.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 „Auf dem Egelsbruch“, aus dem sich derzeit folgende baurechtliche Rahmenbedingungen ergeben:

- Allgemeines Wohngebiet (WR)
- Zulässig ist ein Vollgeschoss
- Dachneigung zwischen 28° und 35°
- Firstrichtung parallel zur Straße
- Drempelhöhe maximal 0,50 m

Da der Bebauungsplan aus dem Jahr 1991 stammt, könnten abweichende Planungen im Einzelfall zulässig sein. Eine Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Hilchenbach wird daher empfohlen, um individuelle Vorhaben zu klären.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.