In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stine-Andresen-Weg 19 in Wyk auf Föhr befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorhaben für eine Doppelhaushälfte als Teil eines frei stehenden Doppelhauses.

Das Grundstück liegt auf dem Flurstück 1/10+169 und wird vor Kaufvertragsabschluss in zwei Parzellen real geteilt, und überzeugt durch seine idyllische, familienfreundliche Lage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße.

Dies hier angebotene Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte ist ausschließlich für die Wohnnutzung genehmigt. Somit eignet sich das Vorhaben für die Eigennutzung sowie als Kapitalanlage für die langfristige Vermietung. 

Die Grundrissgestaltung kann in Absprache mit dem Bauträger verändert werden. An der Kubatur des Gebäudes und der Grundflächenzahl muss festgehalten werden. 

Flächenaufteilung:

- Erdgeschoss: 40,26 m²
- Dachgeschoss: 31,38 m²
- Kellergeschoss: 38,43 m²
- Gesamtfläche: 110,07 m²

Raumaufteilung:

- 3 Schlafzimmer
- 1 großzügiger Wohn-/Essbereich
- 1 Küche
- 1 Sauna mit Wellnessbereich
- 4 Badezimmer (auch auf 2 Badezimmer reduzierbar)
            

                Das Grundstück liegt im beliebten Stine-Andresen-Weg in Wyk auf Föhr, einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit hochwertigen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Durch die Sackgassenlage ist kaum Verkehr vorhanden – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Der Strand sowie das Stadtzentrum von Wyk mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in etwa 10–12 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Bäcker und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Damit verbindet sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Möglichkeit zur touristischen Nutzung, was sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv macht.