Diese charmante Immobilie aus ca. 1927 mit seinem Anbau aus ca. 2001 sucht einen neuen Eigentümer, der den Charme des tollen Altbaustils wieder in Szene setzt.

Das Haupthaus besticht durch seine durchdachte und für die Bauzeit typische Aufteilung. Gerade zu erkennen ist dies in den Wohnzimmern mit Erker und Teiltrennung durch eine Schiebetür. Es gleicht einem Salon.
Leider sind sowohl das Haus als auch die innenliegenden Räume deutlich in die Jahre gekommen und bedürfen einer Überholung, um wieder im alten Licht zu strahlen.
Auch der jüngere Anbau weist bereist Überholungsbedarf bzw. fehlende Fertigstellungen auf. Beispielsweise die Verfugung des Mauerwerks oder teilweise die Deckenverkleidungen sollten, neben einer Renovierung des Innenraums, ergänzt werden.

Mit handwerklichem Geschick und Vorstellungskraft bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial ein echter Wohntraum zu werden.

Überzeugen Sie sich gerne in einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand

- Massive, zweischalige Klinkerbauweise
- Überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Holzbalkendecken
- Gas-Brennwertkessel aus ca. 2011
- Unterschiedliche Heizkörper
- Elektrik teilsaniert
- Dachterrasse
- Keller (nass)
- Einbauküche
- Gartenteich
- zwei Gäste-WCs
               

                Wittmund ist eine Kreisstadt in Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Nordseeküste und gehört zur Region Ostfriesland, die für ihre flachen Landschaften, das Wattenmeer und den Küstentourismus bekannt ist. Wittmund ist die Hauptstadt des gleichnamigen Landkreises und hat sowohl städtische als auch ländliche Gebiete.
Wittmund grenzt im Westen an Aurich, im Süden an Friedeburg und im Osten an die Stadt Jever im Landkreis Friesland. Die Nordseeküste und das Wattenmeer sind nur etwa 15–20 km entfernt, wodurch Wittmund eine beliebte Ausgangsbasis für Ausflüge zu den Ostfriesischen Inseln, wie Langeoog, ist.
Rund um Wittmund befinden sich zahlreiche Wiesen, Moorflächen und Kanäle. Der Harlingerland-Küstenabschnitt prägt die Region. Wittmund ist ein Verwaltungszentrum in Ostfriesland und bietet eine Mischung aus historischer Atmosphäre und Nähe zur Natur.
                

                Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de