In attraktiver Wohnlage von DA-Eberstadt
befindet sich dieses gut überbaubare
Abrissgrundstück, auf dem aktuell noch
ein älteres 2-Fam.haus mit Eizel-Garage
steht (Bj. 1965).
Gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan
ist eine offene, 2-geschossige Bebauung
mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von
0,5 dort möglich, was bei max. Auslastung
eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 350qm
möglich macht.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne
auf Anfrage.
Abrissgrundstück in attraktiver Lage von DA-Eberstadt ...
64297 Darmstadt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 669 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | VHS |
Kosten
| Miete pro Jahr |
750.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.95% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Attraktive Wohnlage östlich der Heidel-
berger Landstraße unweit dem nördlichen
Ortseingang von DARMSTADT-Eberstadt.
Das Grundstück befindet sich nach hinten
versetzt an einer parallel verlaufenden
kleinen Anliegerstraße und ist bereits voll
erschlossen.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über eine
hervorragende lokale Infrastruktur, kurze
Wege zur Wissenschaftsstadt Darmstadt
und schnelle Anbindungen an die BAB 5
bzw. B3, außerdem gibt es beste Naher-
holungsmöglichkeiten "direkt" vor der
Haustür ...
Nicht umsonst ist der südlichste Stadtteil
Eberstadt eine der beliebtesten Wohn-
lagen von Darmstadt !!
Sonstige Angaben
* Die EG-Wohnung ist bereits freigestellt,
die Nettokaltmiete für Whg. 2 beträgt
z.Zt. € 500 mtl. zzgl. Betriebskosten.
Grundriss
Planskizze
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Adresse
64297 Darmstadt
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