Diese interessante Immobilie befindet sich in schöner und gewachsener Wohnlage am süd-/westlichen Ortsrand von Geseke. 
Der Zuschnitt beider Wohnungen ist identisch. Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss, als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung: 
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur. 
Von der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man über die Terrasse mit Westausrichtung in den schönen, aber pflegeleicht angelegten Garten. Im 1. Obergeschoss kann man den Sonnenuntergang vom überdachten Balkon aus genießen. Im Wohnzimmer der oberen Wohnung sorgt ein zusätzlicher Pelletofen für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier sind zwei weitere Schlafräume und ein kleines Badezimmer entstanden. 
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Doppelgarage. 
Zur Zeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, die obere Wohnung wird in den nächsten Wochen frei. 
Besichtigungstermine  sind ab Anfang Dezember möglich und können gerne jetzt schon mit uns vereinbart werden.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche:  ca. 195,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 595,0 m²
- Garagen: 2
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: teilvermietet
- Bezug ab: 01.01.2026
- Baujahr: ca. 1973
- Letzte Modernisierung: 1995
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0 zzgl. ausgebautes Dachgeschoss
- Zimmer: 8,0, darunter 6 Schlafzimmer
- Badezimmer: 4,0
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Nichtraucher, Vollkeller
- Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Elektroenergie
- Energieklasse: G (Sehr hoher Energiebedarf)
               

                Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Geseker Innenstadt ist daher problemlos zu erreichen.  
Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de