In Kalkar im Grünen, am Rande des schönen Neubaugebiets: ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Baujahr 2008. Auf eigenem Grundstück sind drei Stellplätze: zwei im Carport und links vom Haus.
Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern im schönen Neubaugebiet von Kalkar
47546 Kalkar
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 509 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
519.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,8% der Kaufsumme inkl MwSt von je Käufer und Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung
EG
Großer gefliester Flur, Gästetoilette. Das helle Wohnzimmer mit Erker misst ca. 42 m2 und ist mit Laminat ausgelegt, von hieraus öffnen doppelte Türen zum Garten. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und Fußbodenheizung. Von der Küche aus erreicht man, über einem Abstellraum, der HWR mit Anschlüssen für Waschgeräte und einen Durchgang zum Carport.
DG
Im DG liegen an einem sehr grossen Flur, 4 Schlafzimmer, alle dieses Jahr mit neuem Laminat ausgelegt und ein Bad.
Im Bad sind eine Wanne, eine Dusche, Toilette und zwei Waschtische mit -Möbel. Außerdem ist hier Fußbodenheizung. Der Treppenlift kann bleiben oder abgebaut werden.
Garten
Privater Garten, nach rechts frei gelegen an einer Wiese und mit zwei Terrassen und Obstbäumen. Am Carport ist ein Fahrradschuppen.
Näheres
Baujahr : 2008
Wohnfläche : ca. 150 m2
Grundstück : ca. 509m2
Heizung : 2008 Gas 95,66 KwH
Glsfaseranschluß
Außenanstrich 2024
Grundriss
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Adresse
47546 Kalkar
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