Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 89,26 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Highlight ist die großzügige Panoramafensterfront im Wohnzimmer, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet.

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich – modern, hell und großzügig gestaltet
- Panoramafensterfront mit Zugang zum Südbalkon – für maximalen Lichteinfall und Weitblick
- Schlafzimmer – ruhig gelegen und perfekt zum Entspannen
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer – flexibel nutzbar nach individuellem Bedarf
- Hochwertiges Badezimmer – mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Gäste-WC – zusätzlicher Komfort für Besucher
- Praktischer Abstellraum – mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum
            

                Die Wohnanlage überzeugt durch eine Ausstattung, die höchsten Komfort mit außergewöhnlicher Qualität verbindet:

- Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Ihr Auto sicher und bequem parken (29.000 €)
- 2 zusätzliche Besucherparkplätze im Freien
- Personenaufzug – barrierefreier Zugang zu allen Etagen
- Überdachte Fahrradstellplätze mit E-Ladestationen, angebunden an die PV-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – für ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer
- Deluxe Parkettboden – Landhausdiele Eiche, gebürstet & naturgeölt
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für persönliche Dinge
- Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung – für eine perfekte Organisation des Wohnraums
- Hochwertige 3-fach verglaste Bi-Color-Kunststofffenster (KfW 40 Standard) – optimaler Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden & Raffstores in den Wohnzimmern – individueller Sonnen- und Sichtschutz
- Balkone und Dachterrassen mit modernen Glasgeländern – stilvolles und elegantes Ambiente
- Dachgeschosswohnungen mit Loftcharakter – großzügige, offene Räume für ein modernes Wohngefühl
- Exklusive Bäder mit großformatigen Fliesen (60×60 oder 60×120 cm) – Eleganz und Qualität in Perfektion
- Malervlies-Tapeten in den Wohnräumen – zeitlos und stilvoll
- Multimedia-Datendose mit zwei CAT-6-Ports pro Wohnung – ideal für Homeoffice und Smart-Home-Anwendungen
- Waschmaschinenanschlüsse in jeder Wohnung – für maximalen Komfort
- Videogegensprechanlage – mehr Sicherheit und Komfort
               

                Willkommen in Oberursel-Weißkirchen – einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet! Hier vereinen sich naturverbundene Idylle und städtischer Komfort auf perfekte Weise.

Naturnah & urban zugleich:
Umgeben von grünen Wäldern und Feldern bietet Oberursel eine hohe Lebensqualität für Natur- und Sportliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Metropole Frankfurt, die nur ca. 20 Minuten entfernt ist.

Perfekte Verkehrsanbindung:
ÖPNV: U-Bahn-Linie U3 (Weißkirchen Ost) verbindet direkt mit Frankfurt

S-Bahn: Linie S5 – schnelle Alternative für Pendler

Auto: Über A5 und A661 erreichen Sie Frankfurt, den Flughafen und umliegende Städte in kürzester Zeit

Exzellente Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Lidl, Aldi, DM sowie das Nordwestzentrum Frankfurt schnell erreichbar

Bildung & Kinderbetreuung: Schulen, Kitas und die renommierte Frankfurt International School (FIS) in der Nähe

Gastronomie & Freizeit: Restaurants, Cafés, traditionelle Apfelweinlokale sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote

Fazit
Oberursel-Weißkirchen ist der ideale Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Genießen Sie exklusive Wohnqualität mit einer perfekten Balance zwischen Natur und urbanem Leben.