Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist eine von nur acht Wohneinheiten in der architektonisch aufwändigen Villa Magnolia im Quartier Beelitz-Heilstätten. Die barrierefrei konzipierte Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und einem schönen Privatgarten kann bereits im Sommer 2026 bezogen werden.

Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 35 m², der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 7,5 m²) in Südwestausrichtung bietet. Das geräumige Schlafzimmer wird durch eine praktische, separate Ankleide bzw. Abstellraum ergänzt. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht so bequemes Wohnen.

Projektdetails im Überblick:

- Hervorragende Infrastruktur durch Bahnhof und Busanbindung auf dem Gelände
- Schule und Kinderbetreuung
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Café, Bäckerei, Supermarkt und Ärztehaus)
- Einrichtungen für betreutes Wohnen und Tagespflege
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge
- Glasfaseranschluss
- Idyllischer Waldsee und weitläufige Parkanlagen auf dem Gelände
            

                - Architektonisch aufwändige Villa mit nur 8 Wohnungen
- 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 86 bis 106 m²
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse in Südausrichtung
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Privatgarten
- Aufzug in alle Etagen
- Stufenloser Zugang, teilweise barrierefrei
- Gehobene Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- 3-Fach-Verglasung der Fenster
- Tageslichtbäder mit Feinsteinzeug
- Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern
- Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
- Kellerraum für jede Wohnung
- TG-Stellplätze in benachbarter Parkvilla Amalia verfügbar
               

                Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte. Zum Stadtzentrum von Beelitz gelangt man in drei Kilometern.

- Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke
- Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto oder Bus
- Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto
- Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV
- Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto
- Flughafen BER: 30 min mit dem Auto
                

                Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision!

Willkommen im Showroom:
Straße am Bahnhof 3
14547 Beelitz-Heilstätten

Öffnungszeiten:
Sonntags 13 - 15 Uhr

oder nach individueller Vereinbarung!

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Insbesondere die Visualisierungen o. ä. sind unverbindlich und zeigen teilweise Sonderausstattungen und Einrichtungen, die als Möblierungsvorschläge zu verstehen sind.