In absoluter Toplage des beliebten Wohngebiets „südlich der B8“ in Haibach erwartet Sie ein erschlossenes und sonniges Baugrundstück in Randlage. Vom Grundstück genießt man einen tollen Blick in den Vorderen Spessart und im hinteren Bereich grenzt es an eine Streuobstwiese, die ebenfalls mit dem Grundstück erworben werden kann. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu Aschaffenburg – und genießen dennoch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Ein Grundstück in dieser Lage ist eine absolute Rarität. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus – mit Natur, Ruhe und Stadtnähe in perfekter Kombination!
Dieses ca. 524 m² große Grundstück, ist das kleinere von zwei aneinander grenzenden Grundstücken die zum Verkauf stehen. Das angrenzende Nachbargrundstück misst ca. 669 m². Die Grundstücke können nach dem aktuellen Bebauungsplan entweder einzeln mit je einer Doppelhaushälfte oder gemeinsam bebaut werden. Beim Erwerb beider Flächen steht es Ihnen offen, ein Gebäude mit bis zu sechs Wohneinheiten zu realisieren.

Der Bebauungsplan lässt Dank einer Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8 eine großzügige Bebauung zu.

Für den Käufer fällt keine Provision oder sonstige Vermittlungsgebühr an. Es herrscht kein Bauzwang, das Grundstück ist erschlossen und wird frei von Baulasten übergeben. 

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung. Der Interessent kann die Informationen selbstverständlich auf Richtigkeit und Plausibilität prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich von Irrtümern und der Zwischenverkauf ist vorbehalten.


Bitte haben Sie Verständnis, dass bei einer Anfrage Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse benötigt wird. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie den Lageplan sowie weitere Objektunterlagen.

            

                Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Kindergarten „St. Johannes“ ist nur 500 Meter entfernt. Für Pendler bietet die sehr gute Anbindung an die Autobahn A 3 großen Komfort – so sind Sie schnell in der Region wie auch überregional unterwegs.