Dieses modernisierte Reihenmittelhaus bietet den idealen Rahmen für Familien, die ein Zuhause mit Atmosphäre, Platz und Lebensqualität suchen. Hier verbindet sich durchdachtes Wohnen mit einem besonderen Gartenambiente – ruhig gelegen, dennoch zentral und alltagstauglich in jeder Hinsicht.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. G...
"Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.kai-schlund.de. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!"
Mehr Zuhause. Mehr Ruhe. Mehr Zeit füreinander.
63303 Dreieich
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Nutzfläche | 51 m2 |
| Grundstücksfläche | 325 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
629.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 235,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
235,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auf einen Blick:
- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Nutzfläche: ca. 51 m²
- Grundstücksgröße: ca. 325 m²
- Baujahr 1968
- Modernisiert
- 4 Zimmer
- Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Terrasse mit Steg über Teich als Zugang zum Garten
- Bad mit Wanne (1. OG)
- Gäste-WC (EG)
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Keller mit Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum und Waschmaschinenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen im EG, Laminat in Nussbaumoptik in den oberen Etagen
- Zentrale Lage, dennoch ruhige Lage
- Elektrische Rollläden
- Einbauspots
- Garage zzgl. 20.000,- €
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Dreieich – ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Kitas, Schulen und Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien angenehm kurz und planbar macht.
Für Freizeit und Erholung laden Grünflächen, Felder und kleine Parks in der Umgebung zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einer kurzen Auszeit im Freien ein. D...
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Sonstige Angaben
Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Frankfurt, Wiesbaden, Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Grundriss
Grundriss_gesamt_1600x1200_ges
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Grundriss_gesamt_1600x1200_EG
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Obergeschoss
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Keller
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Adresse
63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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