Energieausweis in Vorbereitung!

Dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² in einer ruhigen Wohngegend von Papenburg. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 117m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich führt über den Flur in die verschiedenen Räume des Hauses. Neben einem Gäste-WC stehen ein helles Schlafzimmer, Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das Esszimmer und der weitläufige Wohnbereich schaffen ein offenes und einladendes Raumgefühl mit viel Platz für Familie und Gäste. Sämtliche Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Holzfenster unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob zum Frühstück im Sommer oder für gemütliche Abende mit Freunden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Dieser Winkelbungalow bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen – ob für Paare oder als Altersruhesitz.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 117qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. 

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
            

                26871 Papenburg liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und ist die nördlichste Stadt des Landkreises. Papenburg zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Bundesstraßen B70 und B401 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31 Richtung Emden und Ruhrgebiet. Der Bahnhof Papenburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leer, Bremen und Münster. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden.