In absoluter Toplage des beliebten Wohngebiets „südlich der B8“ in Haibach erwartet Sie ein erschlossenes und sonniges Baugrundstück in Randlage. Vom Grundstück genießt man einen tollen Blick in den Vorderen Spessart und im hinteren Bereich grenzt es an eine Streuobstwiese, die ebenfalls mit dem Grundstück erworben werden kann. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu Aschaffenburg – und genießen dennoch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Dieses großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 1.193 m² Fläche besteht aus zwei aneinandergrenzenden Parzellen mit 669 m² und 524 m². Ideal für den Bau eines Doppelhauses, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses oder als Investitionsobjekt. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden; in diesem Fall ist jedoch eine Doppelhaushälfte vorgesehen.

Fazit: Ein Grundstück in dieser Lage ist eine absolute Rarität. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus – mit Natur, Ruhe und Stadtnähe in perfekter Kombination!

Der Bebauungsplan lässt Dank einer Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8 eine großzügige Bebauung zu.

Für den Käufer fällt keine Provision oder sonstige Vermittlungsgebühr an. Es herrscht kein Bauzwang, das Grundstück ist erschlossen und wird frei von Baulasten übergeben. 

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung. Der Interessent kann die Informationen selbstverständlich auf Richtigkeit und Plausibilität prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich von Irrtümern und der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei einer Anfrage Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse benötigt wird. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie den Lageplan sowie weitere Objektunterlagen.

            

                Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, das Klinikum Aschaffenburg, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Kindergarten „St. Johannes“ ist nur 500 Meter entfernt. Für Pendler bietet die sehr gute Anbindung an die Autobahn A 3 großen Komfort – so sind Sie schnell in der Region wie auch überregional unterwegs.