Wohnfreundliches Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung auf großzügigem, grünem Grundstück mit Südwestausrichtung.
Das Haus ist vollunterkellert, besteht aus 2 Vollgeschossen und das Dach kann ausgebaut werden.
Freistehendes und modernisiertes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück
63165 Mühlheim am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 718 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
645.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nur bei Zustandekommen des Kaufvertrages ist die o.g. Maklergebühr vom Käufer an uns zu zahlen. Möbus & Partner Immobilien hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• großer Wohn-/Essbereich (auch
unterteilbar)
• sep. Küchenraum mit ausreichend
Platz für Frühstückstisch
• hochw. Einbauküche
• Gäste-WC
• großes Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche
• weiteres Bad im 1.OG
• Balkon zugänglich von beiden
Zimmern
• gr. Terrasse (Westseite) mit el. Markise
• el. Rolläden
• neue Elektrik mit Netzwerk und TV-/
Internetanschluss in jedem Raum
• neue Gasheizung von 2024
• Waschmaschinenraum
• 2 gr. Kellerräume (Hobbyraum/
Arbeitszimmer)
• weiterer Abstellraum
• großer und schön eingewachsener
Garten (Südausrichtung)
• große Garage mit zusätzlichem
• Abstellraum
Lage
Mülheim am Main ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Überzeuegen Sie sich von diesem lichtdurchfluteten Raumwunder auf diesem schön und liebevoll angelegtem Grundstück in absolut ruhiger sowie angenehmer Wohnlage.
Adresse
63165 Mühlheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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