Ebnat ist ein Stadtbezirk der großen Kreisstadt Aalen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und mit über 3.300 Einwohnern der größte Ort des vorderen Härtsfeldes. Ebnat ist ein beliebter Wohnort, der ein dörfliches Umfeld sowie Stadtnähe bietet. Direkt am Ort befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Durch die Busverbindung sind alle weiterführenden Schulen in Aalen, Oberkochen und Unterkochen gut und leicht zu erreichen. Die Nähe zu verschiedenen Städten bietet zum einen Arbeitsplätze, zum anderen ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm. 

Im Ortskern von Ebnat liegt dieses kleine, charmante Einfamilienhaus, das sich in technischer Hinsicht dem Baujahr entsprechend präsentiert. In Massivbauweise errichtet bietet sich hier ein gutes Wohnkonzept. Durch die Aufteilung und die ruhige Lage ist es besonders ideal für Familien mit Kindern. 

Das Erdgeschoss verfügt über einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem individuell nutzbaren Zimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Die kompakte Küche bietet genügend Platz zum Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Das Raumangebot wird durch zwei Zimmer im Dachgeschoss abgerundet. Weiterer Bühnenraum ist vorhanden.

Das Haus ist bis auf den Anbau unterkellert und es befinden sich hier diverse Wirtschafts- und Abstellräume. Eine Garage im Untergeschoss sowie ein schöner Garten runden dieses Angebot harmonisch ab. Hier kann man nach Lust und Laune spielen und toben. Eine zusätzliche Garage im hinteren Teil des Grundstücks wurde ca. 1971 erstellt.

Wenn Sie das Leben in ländlicher Umgebung schätzen, ist dieses Angebot sehr interessant für Sie. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und ansprechend für Handwerker und Bastler. Im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen bietet das Haus eine solide Basis und lässt viel Gestaltungsfreiheit für die Umsetzung eigener Ideen und Wünsche. Melden Sie sich gleich bei uns!
            

                - familienfreundliche Lage
- Holz-Isolierglasfenster ca. 1977
- Dach neu gedeckt (ca. 70 iger Jahre)
- Nachtspeicheröfen
- Anbau Badezimmer und Eingang ca. 1962
- zwei Garagen
- Außenfassade mit Eternitplatten verkleidet
- kurzfristig bezugsfrei
- event. fallen noch Erschließungsbeiträge an
- es liegt keine Wohnflächenberechnung vor