Dieser großzügige und freistehende Bungalow mit ca. 156 m² Wohnfläche und einem umliegenden, herrlichen, ca. 1.053 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Bruchköbel. Es erwarten Sie ein heller Wohnbereich, eine separate Küche, inkl. Einbauküche sowie ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zur großen, westlich ausgerichteten Terrasse. Des Weiteren verfügt der Bungalow über ein vom Platz her angemessenes Schlafzimmer, drei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungs- und Waschraum mehrere geräumige Abstellräume zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind eine Garage und zwei Außenstellplätze vorgesehen.
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Bruchköbel: Großzügiger, modernisierungsbedürftiger Bungalow mit tollem Grundstück in ruhiger Lage
63486 Bruchköbel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.053 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 353,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
353,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Modernisierungsbedürftiger Zustand
- Großzügiges Grundstück
- Umliegender Garten
- Große Terrasse mit westlicher Ausrichtung
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Voll unterkellert
- PKW-Garage am Haus
- Sackgassenlage
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bruchköbel.
- Direkte Anbindung an die Bundesstraße B45 und die Autobahn A66 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
- Der lebendige Stadtkern liegt direkt um die Ecke: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken.
- Kindergärten und Schulen sind wenige Gehminuten entfernt. Spielplätze und das Schwimmbad bereichern das Freizeit-Angebot.
- Zahlreiche Restaurants, Bars und Eiscafés befinden sich in Laufweite. Ein Spaziergang oder eine Jogging-Runde im nahegelegenen Stadtwald sorgen für entsprechenden Ausgleich.
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Untergeschoss
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Adresse
63486 Bruchköbel
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Preis- und Lageinformationen
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