Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-Osterholz!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 bietet ca. 159 m² großzügige Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen sowie insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Das Anwesen befindet sich auf einem 255 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Home-Office, Gäste oder Hobbyräume. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine durchdachte Raumstruktur:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Diese Ebene bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienmomenten ein.
Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie einen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.
Das 2. Obergeschoss umfasst weitere 43 m² Wohnfläche und bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich perfekt als ruhige Rückzugsorte, Büroflächen oder Hobbybereiche nutzen lassen. Von hier aus besteht Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
            

                - Baujahr 1974
- Wohnfläche Gesamt: ca.159 m² auf zwei Ebenen
- Zimmeranzahl Gesamt: 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
-  Erdgeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss mit ca. 51m²
-2.Obergeschoss mit ca. 43m²
-Einbauküche
-Terrasse
-Balkon
-Abstellraum
-Spitzboden
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Nachtspeicheröfen
               

                Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Bremen-Osterholz mit kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung. Ärztehäuser liegen nur rund 100 Meter entfernt und eine Kita befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, sodass wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Autobahnen A1 und A27 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Auch der ÖPNV ist optimal angebunden: Die nächste Haltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt.

Der Hauptbahnhof Bremen ist in etwa 7 Fahrminuten, der Flughafen Bremen in rund 24 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahegelegen – der Weserpark ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Damit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus kurzen Wegen im Alltag, guter Infrastruktur und idealer regionaler wie überregionaler Anbindung.
                

                Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Mobilfunknummer 0173 - 76 31 239 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag n Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.